核心提示：样板房：一种抢“眼球”的时尚 存在的东西——周末，各个年龄段的人坐上车，大摇大摆穿梭在城市中，豪豪……
如果套用现在互联网行业流行的“注意力经济”这个新名词，楼盘的样板房绝对是为了争夺“买家眼球”。搭楼车奔向一座座大楼，然后在脚上裹上一张五颜六色的塑料纸，兴高采烈地冲进样板房，比划着主人的模样。当然，最幸福的人在背后窃笑。
越来越漂亮的样板房
不管样板房向观者传递的信息是否真实，样板房越来越漂亮了。
前些年，当入住的业主对楼房质量产生更多质疑和抱怨时，样板房一度饱受诟病，给人华而不实的感觉。其中一个原因是，样板房建在售楼部的一栋虚幻的建筑里。仅限模型。后来开发者学会了做生意，是真的。既有楼盖顶前，在下层设置了套房作为样板房，真枪实弹模拟现实，不少购房者点名要样板房。
的确，开发商对样板房的关注度越来越高，尽量表现出买家关注的合理间隔、高利用率等因素。比如保利花园，为了突出楼盘的各种户型，每层、每一个朝向、不同区域都有样板房。为了突出其高利用率，每间套房都以一种颜色为主，给人以和谐、整洁、和谐的感觉。宽敞；又如奥林匹克花园，其跳跃式设计在广州并不多见。为了体现细微的空间差异，设计师煞费苦心地布置了三层台阶，并设有雕花木栏杆，给人一种“下层”的感觉。“爬坡跳”的新鲜感
样板房就像是房地产项目的脸面，所以对于不同的购房者会展现出不同的“面孔”——不同的购房者有不同的要求，太豪华的装修会吓跑新婚夫妇，太低档的装修会让新人发财老板嗤之以鼻，在一些豪宅里，金钱造就的滋味还真是让人流连忘返。比如为工人阶级建造的“好房子”和“金色玫瑰园”。他们的户型从一房一厅到三房两厅不等。朴实无华但实用；建在白云山半山腰的“白云堡花园”拥有豪华的主人套房和衣帽间，堪比五星级酒店。是聊天的私密空间，家庭的温暖立即凸显出来。这种装修符合大多数豪宅业主的心态：有钱就不能暴发户，生活要讲究品位；中式装修样板房，因为他们的买家既有本地人，也有外国人。后者比中国人更喜欢“雕梁画栋”的红木家具。据说这种“随心所欲”取得了很好的效果。
而一些样板房可以说是各国装修材料的大展示：意大利厨具、德国木门、西班牙地砖……当然，这些样板房大多价格不菲。
真假美貌
或许，过于完美的外表总会遭到质疑者的质疑。记者经常看到一些经验丰富的买家敲着样板房的墙壁，或者用脚测量房间的大小，还会向售楼小姐提出很多具体的问题。
一些楼盘依然经不起这些挑剔的目光。在海珠区的一栋楼里，为了扩大客厅的面积，阳台被改成了餐厅。一不小心，你可能会觉得客厅很大，但主妇一眼就看出来，没有阳台可以晒衣服。
有些楼盘的儿童房空间不大，但书柜、书桌、床还是可以放下的。用手比划之后，你会发现这张床其实比普通的儿童床还要小。原来，为了让房间看起来“实用”，开发商定制了一套只能放在这间样板间的“小家具”。有些样板房只有门框没有门，无非是让人“看起来”更宽敞；屋内狭小的空间布置成书角，或许是因为大的承重柱不会影响整个套房的布局。还有很多。
各种样板房让人眼花缭乱，真假难辨
其实，归根结底，样板房就像是美少女身上一件诱人的时装，但要让人真正爱上她，光靠脸蛋和装饰是绝对不够的。买家和开发商都越来越意识到这一点。
“样板房”能做样板吗
期盼多年，终于有了属于自己的房子。一些购房者认为，客厅越小，越要花钱装修，以保证“蜗牛壳里的舒适”，而这多是看到样板房后的想法。
至于样板房带来的视觉和心理冲击，专家认为可以分为两部分。
样板房的设计通常由开发商由专业设计师设计。装修风格别具一格，或华丽、典雅，或沉稳，往往不凡。对于讲个性、追求品位的人来说，样板房确实是一个很好的装修参考。很多有心的买家会要求开发商介绍设计师，或者直接要求买现成的样板房。
但对于花全家积蓄买商品房的工薪阶层，专家认为，“实用、舒适”才是装修的首要目的。为了迎合购房者的“眼球心理”，开发商几乎把样板房的每一寸都用上了。然而，常被“看到”的不一定是“可持续的”。
美轮美奂的装修结果，往往是生活中一切暴露的细节都被掩盖起来，不容有任何的乱七八糟，仿佛随时待人审视。一个典型的例子是厨房被 6 到 10 个壁柜占据。厨房里的柜子太多了，有些新搬家的家庭不得不给柜子编号，以区分哪个柜子装的是什么。其实，家毕竟不同于外人时不时来参观的“样板房”，而是朝夕相处的生活。给自己和家人一个轻松、自由、舒适的环境尤为重要——这不正是平凡中个性的体现吗？
华丽的环境对人的行为特征的直接影响是：谨小慎微，清洁至上。儿童行为学专家认为，在装修豪华的家庭中长大的孩子，普遍缺乏活力。而且装修越豪华，对客厅的功能限制就越大；空间不够灵活。相信大部分人在里面住上两三年就容易厌倦了；这种遗憾：装修越简单，越有可能实现各个房间之间的“功能置换”。在一个装修简单的家庭里，因为大量引入可机洗的布艺和化纤地毯，各种活动用的家具摆设，家庭清洁和维护更容易。家的舒适也源于此。
为家庭和您自己保留功能变化的空间。